Уровень цен хорошо регулируется жилищным законодательством, поэтому цены на коммерческую недвижимость в Австрии поднимаются с маленькой скоростью. Поэтому спрос на недвижимость в Австрии у иностранцев очень велик, а экскурсии в Австрии пользуются еще большей популярностью. Инвестировать деньги в Австралийскую коммерческую недвижимость — значит сохранить деньги.
Это страна с высоким уровнем жизни, она безопасна и стабильна. Что касается природы, то она богата чистыми озерами, имеет достаточно интересный рельеф, и самое главное чем она собственно славится, это белоснежные вершины. Вы получите отличную возможность открыть собственный бизнес, если купите дом в Вене. Граждане, чьи страны не входят в Евросоюз, смогу приобрести недвижимость после одобрения муниципалитетом.
Что касается цен, то купить дом в Вене площадью 30 кв.м Вы сможете за 100.000 €, апартаменты в Австрии Вы приобретете приблизительно за 320.000€ , и это с метражом 100 кв.м. Купить дом в пригородной Вене Вы сможете на 10-20% дешевле.
Теперь рассмотрим 3 причины купить коммерческую недвижимость в Австрии:
1. Все апартаменты в Австрии хорошо оборудованы. Есть возможность выбора сколько мебели будет находится в Вашей недвижимости, частичная или полная. Стеклопакеты в основном пластиковые, но встречаются и деревянные. Любоваться прекрасным видом на окрестности Вы сможете с балконов или лоджий. Практически везде есть место для парковки, а так же зачастую встречаются подземные гаражи.
2. Очень хорошо развита инфраструктура, все районы благоустроены. Все находится в шаговой доступности ( школы, магазины, автобусные остановки, рестораны, кафе и больницы)
3. Выгодное вложение капитала. Например сдавать квартиру в Австрии очень выгодно.
Процесс покупки коммерческой недвижимости в Австрии:
Это дело не такое уж и трудоемкое и сложное, не считая разрешения властей. Вам понадобится услуги адвоката и нотариуса. Если будет участвовать агент, то он возьмет 3% от стоимости недвижимости и 20% НДС. вы выбрали объект, но цена Вас не устраивает, сделайте в письменном виде встреч не предложение, когда Вы все согласуете, то составляется контракт следующего содержания:
Очень подробное описание покупаемой недвижимости;
Данные и реквизиты покупателя и продавца;
В случае, если сделка будет нарушена, должна быть материалам ответственность.
Далее договор заверяет нотариус. Потом он проходит регистрацию в налоговом управлении. 100% стоимости покупатель переводит на счет адвоката. Следом делается запрос властям, если Вам не дали положительный ответ, то стоимость с трастового счета вернется обратно к Вам.
Метки: австрия недорогой отель, австрия недорогой отель с семьей